Η πόλη 15-λεπτών: διερεύνηση εφαρμογής σε μια ελληνική πόλη και επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων

Η έννοια της «πόλης 15-λεπτών» αναφέρεται στη δημιουργία περιβάλλοντος όπου οι πολίτες μπορούν να έχουν πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και ανέσεις εντός 15 λεπτών από την κατοικία τους. Αυτό το μοντέλο έχει εφαρμοστεί σε πολλές πόλεις παγκοσμίως, με στόχο τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων και την ενίσχυση της βιωσιμότητας των αστικών περιοχών. Η παρούσα μελέτη εξετάζει την εφαρμογή της έννοιας της «πόλης 15-λεπτών» σε μια Ελληνική πόλη και πιο συγκεκριμένα στη συμπρωτεύουσα, τη Θεσσαλονίκη και τις επιπτώσεις αυτής της εφαρμογής στην αγορά ακινήτων της. Συνεπώς, ο βασικός σκοπός αυτής της Μεταπτυχιακής Διπλωματικής Εργασίας είναι να διερευνήσει την αποτελεσματικότητα της εφαρμογής της έννοιας της «πόλης 15-λεπτών» στη Θεσσαλονίκη και να αναλύσει τις επιπτώσεις αυτής της εφαρμογής στην αγορά των ακινήτων της. Επιπλέον, η μελέτη αναζητά πιθανές παρεμβάσεις που μπορούν να βελτιώσουν τη βιωσιμότητα και την ανάπτυξη της πόλης στο μέλλον. Για την επίτευξη των παραπάνω στόχων, η μελέτη βασίστηκε στην κλασική μέθοδο της βιβλιογραφικής ανασκόπησης σε έγκυρες, ηλεκτρονικές, επιστημονικές πηγές. Πιο συγκεκριμένα, πραγματοποιήθηκε διερεύνηση στην Διεθνή βιβλιογραφία με λέξεις κλειδιά, στα Αγγλικά κυρίως, σε πηγές όπως είναι το: ResearchGate, Science Direct, Tandfonline κλπ. Επίσης, αναζητήθηκαν δεδομένα αγοράς ακινήτων και πληροφορίες που αφορούν στις υποδομές και τις μεταφορικές επιλογές της πόλης από δημόσιους φορείς όπως είναι η ΕΛΣΤΑΤ. Τα αποτελέσματα της μελέτης δείχνουν ότι η εφαρμογή της έννοιας της «πόλης 15-λεπτών» στη Θεσσαλονίκη έχει θετικές επιπτώσεις στην ποιότητα ζωής των κατοίκων και στην αγορά ακινήτων. Ωστόσο, απαιτούνται περαιτέρω προσπάθειες και παρεμβάσεις για τη βελτίωση της κυκλοφοριακής και επιχειρηματικής υποδομής, προκειμένου να διασφαλιστεί η βιωσιμότητα και η ανάπτυξη της πόλης στο μέλλον. Συμπερασματικά, η εφαρμογή της έννοιας της «πόλης 15-λεπτών» στη Θεσσαλονίκη έχει φέρει σημαντικές αλλαγές στο αστικό τοπίο και στην αγορά ακινήτων, με θετικές επιπτώσεις στην ποιότητα ζωής των κατοίκων.