Αγορά ακινήτων και έξυπνες πόλεις

Η εξέλιξη της τεχνολογίας σε συνδυασμό με τη μαζική αστικοποίηση και τις σύγχρονες ανάγκες, έχουν οδηγήσει στη δημιουργία έξυπνων πόλεων. Οι έξυπνες πόλεις αντιπροσωπεύουν έναν πιο οργανωμένο αστικό χώρο, αξιοποιώντας τις πλέον σύγχρονες τεχνολογίες για τη βελτίωση του βιοτικού επιπέδου των πολιτών αλλά και την ανάπτυξη της πόλης στα πλαίσια των σύγχρονων παγκόσμιων εξελίξεων. Παρουσιάζεται η ιστορική εξέλιξη της έξυπνης πόλης, αποσαφηνίζοντας παράλληλα σημαντικές έννοιες και ορισμούς. Στη συνέχεια ταξινομούνται οι έξυπνες πόλεις ανάλογα με το είδος τους και αναλύονται τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά που συνθέτουν την έξυπνη πόλη. Παρουσιάζονται παραδείγματα υπαρκτών έξυπνων πόλεων καθώς και του τρόπου δημιουργίας τους, προκειμένου να γίνει περισσότερο αντιληπτή η εικόνα και η εφαρμογή των έξυπνων πόλεων στον αναγνώστη. Στη συνέχεια γίνεται ανάλυση της αγοράς ακινήτων(Real Estate) και του τρόπου με τον οποίο συνδέεται με τις έξυπνες πόλεις. Γίνεται αναφορά στην επιχειρηματικότητα της αγοράς ακινήτων εντός των έξυπνων πόλεων διευκρινίζοντας τις ευκαιρίες που ανοίγονται για τις επιχειρήσεις του συγκεκριμένου κλάδου αλλά και τα εμπόδια που καλούνται να ξεπεράσουν προκειμένου να επιτύχουν οι επενδυτικές τους κινήσεις. Συγκεκριμένα αναλύεται και η πορεία σημαντικών επιχειρήσεων που συμμετέχουν, η κάθε μία στον τομέα της, στη διαμόρφωση και εξέλιξη των έξυπνων πόλεων. Από την ανάλυση της βιβλιογραφίας, προκύπτει ότι οι έξυπνες πόλεις αποτελούν μία σύγχρονη πραγματικότητα στα πλαίσια της αειφόρου ανάπτυξης παράλληλα με τον σεβασμό στο περιβάλλον. Επίσης εξάγεται το συμπέρασμα ότι τα οφέλη από την ανάπτυξη των έξυπνων πόλεων είναι αμοιβαία για όλους όσους συμμετέχουν και αλληλεπιδρούν εντός αυτής, εφόσον υπάρχει συνεργασία με επίκεντρο των προσπαθειών τον άνθρωπο. Ο μελλοντικός ερευνητής έχει μία πληθώρα τομέων και εφαρμογών όπου θα μπορούσε να ασχοληθεί, παίρνοντας το έναυσμα από την διαμόρφωση των σύγχρονων αστικών κέντρων. Συγκεκριμένα, μπορεί κάποιος να ασχοληθεί εξειδικευμένα με τις σύγχρονες έξυπνες τεχνολογίες ή με τη διαμόρφωση και διαφοροποίηση του τουρισμού στα νέα δεδομένα που φέρνουν οι έξυπνες πόλεις. Ακόμα, δίνονται ευκαιρίες για έρευνα πάνω στο οικονομικό σκέλος της έξυπνης πόλης, εμβαθύνοντας στις νέες ευκαιρίες αλλά και απειλές που δημιουργεί η έξυπνη πόλη για διάφορες μορφείς του επιχειρείν και την οικονομία γενικότερα. Σημαντικό γεγονός για τις έξυπνες πόλεις αποτελεί επιπλέον το φαινόμενο της παγκοσμιοποίησης, της κλιματικής αλλαγής κλπ. με τα οποία μπορεί να ασχοληθεί κάποιος μελλοντικά.