Η κοστολόγηση διαδικασιών και έργων στις εταιρείες του τεχνικού-κατασκευαστικού κλάδου

Σκοπός της παρούσας διπλωματικής είναι η μεταφορά της θεωρίας και των αρχών της μέτρησης, της αναγνώρισης και της διοίκησης κόστους σε εταιρείες του τεχνικού κατασκευαστικού κλάδου καθώς και των επενδύσεων σε ακίνητα. Πιο συγκεκριμένα παρουσιάζονται και γίνεται εκτενής αναφορά σε μεθόδους όπως, η μέθοδος Case Based Reasoning (CBR), η ανάλυση πολλαπλής παλινδρόμησης (Multiple Regression Analysis), η μέθοδος προσομοίωσης Monte Carlo, η μέθοδος τεχνητών νευρωνικών δικτύων (Artificial Neural Network) και η μέθοδος μοναδιαίας ποσότητας. Στην συνέχεια γίνεται αναλυτική παρουσίαση των μεθόδων μοναδιαίας ποσότητας και Monte Carlo ακολουθώντας την προσέγγιση του Cristian Hofstadler (2010). Παρουσιάζονται εκτενώς και αναλυτικά οι τεχνικές και οι μεθοδολογίες που ακολουθούν οι μηχανικοί και οι τεχνικές εταιρείες για τον έλεγχο του κόστους κατά την διάρκεια της εκτέλεσής του, του κύκλο ζωής του έργου, ώστε να μην παρεκκλίνει από τον αρχικό εγκεκριμένο προϋπολογισμό. Εντοπίζεται η σημαντικότητα της παρακολούθησης καθώς είναι γενικά αποδεκτό ότι όλες οι εκτιμήσεις και αναλύσεις δεν έχουν αξία, εάν το κόστος δεν ελέγχεται κατά τη διάρκεια της κατασκευής του έργου, καθώς πρέπει να γίνονται άμεσα αντιληπτές οι αποκλίσεις από το προϋπολογισμένο κόστος του έργου και να γίνονται διορθωτικές ενέργειες, προκειμένου να επανέλθει το έργο στην προσχεδιασμένη οικονομική του πορεία. Τέλος εκτιμάται το κόστος της κατασκευής του φέροντα οργανισμού από οπλισμένο σκυρόδεμα του κτηρίου του οφθαλμολογικού κέντρου Αθηνών, χρησιμοποιώντας δύο μεθόδους κοστολόγησης την μέθοδο μοναδιαίας ποσότητας - ντετερμινιστική και την Monte Carlo. Εν κατακλείδι τα αποτελέσματα που προκύπτουν από την μελέτη και την έρευνα είναι ότι στην Ελλάδα κατά ένα μεγάλο ποσοστό οι μεθολογίες κοστόλογησης που χρησιμοποιούνται είναι κυρίως εμπειρικές και προμετρικές. Όσον αφορά την μελέτη περίπτωσης προκύπτει ότι η στοχαστική μέθοδος είναι αρκετά ρεαλιστική και η ντετερμινιστική μέθοδος επειδή λαμβάνει στατικές τιμές έχει ένα μεγάλο μειονέκτημα, καθώς δεν συνυπολογίζει τον παράγοντα του κινδύνου που υπάρχει καθόλη την πορεία εξέλιξης του έργου.