Η οικονομική ανάλυση των κατασκευαστικών εταιρειών στην Ευρώπη

Ο κλάδος ακινήτων και συγκεκριμένα η στέγαση, αποτελεί συστατικό στοιχείο της οικονομικής δραστηριότητας, καθώς οι ιδιόκτητες κατοικίες επιδρούν στις χρηματοδοτικές συνήθειες των ανθρώπων και μεταβάλλουν την οικονομική δραστηριότητα, διότι σε πολλές των περιπτώσεων η αγορά κατοικίας συνδέεται με παράλληλη ανάληψη στεγαστικών δανείων. Από την άλλη πλευρά, σε περίπτωση μίσθωσης οικείας, το ενοίκιο αποτελεί ένα σημαντικό μέρος δαπανών στον οικογενειακό προϋπολογισμό. Η εμπορική ακίνητη περιουσία περιλαμβάνει διάφορα στοιχεία ενεργητικού, όπως τα γραφεία, ξενοδοχεία, εμπορικά κέντρα, χώροι στάθμευσης και λοιπά πάγια στοιχεία επιχειρήσεων που αποτελούν επενδυτικές επιλογές επιχειρήσεων ή θεσμικών επενδυτών. Σε κάθε περίπτωση, είναι σαφές πως ο κατασκευαστικός κλάδος είναι συνδεδεμένος με τη γενική οικονομική δραστηριότητα, καθώς επηρεάζει τόσο την απασχόληση όσο και λοιπούς τομείς παραγωγής πρώτων υλών, άλλωστε η στεγαστική ανάπτυξη επηρεάζει καθοριστικά τη βιομηχανική ανάπτυξη αλλά και τα επενδυτικά χαρτοφυλάκια. Η οικονομική ανάλυση, εντοπίζει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα μιας επιχειρηματικής δραστηριότητας, μέσω ανάλυσης οικονομικών στοιχείων από τις ετήσιες λογιστικές καταστάσεις. Ουσιαστικά, η ανάλυση χρηματοοικονομικών καταστάσεων αποτελεί ένα εξαιρετικά χρήσιμο εργαλείο που αποσκοπεί στην ενδελεχή μελέτη και παρουσίαση των χρηματοοικονομικών καταστάσεων μιας εταιρίας. Με αυτόν τον τρόπο, είναι δυνατός ένας έλεγχος της πορείας της εταιρείας, με στόχο την άρση των ενδεχόμενων προβλημάτων της και περαιτέρω βελτίωση των ήδη επιτυχημένων τομέων της. Στην παρούσα εργασία, αναλύονται οικονομικά δύο κατασκευαστικές εταιρείες που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα, πρόκειται για τις εταιρείες «Ελλάκτωρ» και «Άβαξ JP», οι οποίες μάλιστα ενέχουν σημαντικό ρόλο σε ευρωπαϊκό επίπεδο. Συνεπώς, παρά το γεγονός ότι αφενός η εταιρεία «Άβαξ» έχει καλύτερη ρευστότητα και αφετέρου η εταιρεία «Ελλάκτωρ» είναι λιγότερο εκτεθειμένη σε δανειακά κεφάλαια, και οι δύο εταιρείες αντιμετωπίζουν άμεσο πρόβλημα αποδοτικότητας. Στο πλαίσιο αυτό, είναι σαφές πως πρέπει άμεσα να αναπροσαρμοστούν οι πολιτικές της κάθε εταιρείας ώστε να αυξηθεί η αποδοτικότητα των ιδίων κεφαλαίων και ως εκ τούτου να υπάρχει κίνητρο επένδυσης.