Η κοινοτική πολιτική στην ενυπόθηκη πίστη

Η αγορά κατοικίας συνιστά για τους περισσότερους Ευρωπαίους καταναλωτές τη σημαντικότερη οικονομική συναλλαγή της ζωής τους και αφορά στο σπουδαιότερο περιουσιακό τους στοιχείο, η αξία του οποίου απαιτεί συνήθως δάνειο για την κάλυψη της. « Ως στεγαστικό δάνειο νοείται η πίστωση που χορηγείται σε καταναλωτή για την απόκτηση ή την διαμόρφωση ιδιωτικού ακινήτου, του οποίου είναι ιδιοκτήτης ή το οποίο σκοπεύει να αγοράσει, και που ασφαλίζεται είτε με υποθήκη σε ακίνητο, είτε με ασφάλεια που χρησιμοποιείται συνήθως για το σκοπό αυτό σε ένα κράτος μέλος».