H λογιστική των χαρτοφυλακίων των ακινήτων και των χρεογράφων, ομοιότητες-διαφορές σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ: η περίπτωση της Ελλάδας

Σκοπός της παρούσας διπλωματικής εργασίας είναι η ανάλυση των χαρτοφυλακίων των ακινήτων και των χρεογράφων σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ και η περίπτωση της Ελλάδας. Θα μελετήσουμε τους ορισμούς αυτών των εννοιών καθώς και τα χαρακτηριστικά τους. Θα μελετηθεί ο τρόπος με τον οποίο επηρεάζονται οι γενικά αποδεκτές λογιστικές αρχές (GAAP) για τη διαχείριση της περιουσίας. Η μελέτη επικεντρώνεται σε γήπεδα και κτίρια ως κύριο μέρος του συνολικού πάγιου ενεργητικού μιας εταιρείας. Χρησιμοποιεί το πλαίσιο της ελληνικής πραγματικότητας της αγοράς ακινήτων.Το θέμα προσεγγίζεται με την ενσωμάτωση παγίων περιουσιακών στοιχείων σε τέσσερις κύριες κατηγορίες χαρτοφυλακίων: ίδια χρήση. επενδύσεις · περιουσιακά στοιχεία που κατέχονται προς πώληση. και τα αποθέματα. Σύμφωνα με το πλαίσιο αυτό, η μελέτη εξετάζει τις λογιστικές επεξεργασίες σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης (IFRS), τις US GAAP και τα Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα για κάθε συναλλαγή χαρτοφυλακίου και αναλύσεις, την επίδραση των λογιστικών εγγραφών στην καθαρή θέση και το λογαριασμό αποτελεσμάτων.Πρωτοτυπία / αξία - Η συμβολή αυτού του άρθρου είναι ότι μελετά τις αρχές, τη λογοτεχνία και την πρακτική σχετικά με τα παραπάνω ζητήματα από μια κρίσιμη οπτική γωνία και παρουσιάζει έναν τρόπο διαχείρισης και παρακολούθησης των επενδύσεων σε ακίνητα χρησιμοποιώντας λογικά δέντρα αποφάσεων από λογιστική άποψη. Στη συνέχεια αναλύθηκαν τα χρεόγραφα και τα είδη τους. Μεγαλύτερη ανάλυση έγινε στα ομόλογα, τα είδη και η απόδοσή τους, όπως επίσης και αναφορά σε όλα τα είδη των χρεογράφων. Αναλύθηκε η αποτίμηση τους. Επίσης αναφερθήκαμε στην ύπαρξη ΑΕΕΑΠ ΚΑΙ ΑΕΔΑΚ τα χαρακτηριστικά τους τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα τους. Τέλος γίνεται αναφορά στην περίπτωση της Ελλάδας. Επικεντρώνεται σε τραπεζικά δεδομένα και τις συγγενεύσεις των Τραπεζών ώστε φτάνουμε στο σήμερα με την ύπαρξη 4 συστημικών Τραπεζών σε μια ιστορική επισκόπηση της κρίσης στην Ελλάδα.