Η μεταβαλλόμενη γεωγραφία της αγοράς των επαγγελματικών ακινήτων κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης

Στόχος της παρούσας εργασίας είναι ο προσδιορισμός του βαθμού της γεωγραφικής μεταβολής των επαγγελματικών ακινήτων στο λεκανοπέδιο της Αττικής κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης, με σκοπό να αναζητηθούν οι αιτίες και οι μηχανισμοί που κρύβονται πίσω από αυτή τη μεταβολή σε συγκεκριμένες περιοχές της Αττικής. Η έρευνα πραγματοποιήθηκε για τη χρονική περίοδο από το 2008, κατά το οποίο ξεκίνησε η χρηματοπιστωτική κρίση, έως και το 2014. Τα αριθμητικά δεδομένα που βρέθηκαν στη διάθεσή μας προήλθαν από την ICAP Group, επεξεργάστηκαν και παρουσιάστηκαν στο 12o συνέδριο του περιοδικού RED στο ξενοδοχείο Athens HILTON την Τρίτη 30 Μαΐου 2017, από τους Καθηγητές του Παντείου Πανεπιστημίου Αντώνη Ροβολή και Τάσο Καραγάνη, με θέμα “Changing in business clustering” (Ροβολής-Καραγάνης, 2017). Η συλλογή του υλικού που αφορά στα ποιοτικά δεδομένα έγινε μέσω της ημιδομημένης συνέντευξης σε οχτώ άτομα, στελέχη μεγάλων εταιρειών της αγοράς ακινήτων, ενός ελεύθερου επαγγελματία εκτιμητή και ενός επιχειρηματία. Τα αποτελέσματα έδειξαν ότι σε γενικές γραμμές τα αριθμητικά δεδομένα που είχαμε στη διάθεσή συνέκλιναν με τα ποιοτικά αποτελέσματα που εξήχθησαν από τις συνεντεύξεις. Επίσης, αναδεικνύεται ότι οι μεγάλες επιχειρήσεις αποδεικνύονται πιο ανθεκτικές από τις μικρές επιχειρήσεις κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης, ενώ οι μεγάλες επιχειρήσεις και ιδιαίτερα εκείνες που αφορούν στην υψηλή τεχνολογία, έχουν την ικανότητα να αναπτύσσονται ακόμα και μέσα σε περιόδους κρίσης.