Ο ρόλος των ΑΕΕΑΠ στην αγορά ακινήτων

Αντικείμενο της παρούσας διπλωματικής είναι ο θεσμός των Ανωνύμων Εταιρειών Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ), γνωστών παγκοσμίως ως Real Estate Investment Trusts (REITs) και ο τρόπος αλληλεπίδρασης τους με την αγορά ακινήτων. Σημαντικό ρόλο στην περαιτέρω κατανόηση του εν λόγω θεσμού διαδραματίζει η ιστορική επισκόπηση των REITs και η παρουσίαση της σημερινής τους μορφής σε διάφορες χώρες του κόσμου, ανάμεσα στις οποίες είναι και η Ελλάδα. Εξίσου σημαντική κρίνεται και η ανάλυση της επένδυσης στα REITs, εστιάζοντας στα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της, στις μορφές της επενδυτικής πολιτικής καθώς και σε ειδικότερες κατηγορίες των REITs (π.χ Blue-Chip REITs). Τέλος, βάσει οικονομικών δεδομένων από την παγκόσμια αγορά ακινήτων τα τελευταία χρόνια και λαμβάνοντας υπόψιν τις επικρατούσες οικονομικές συνθήκες, επιχειρείται ένας μικρός απολογισμός για την μέχρι στιγμής εξέλιξη του θεσμού των REITs και παράλληλα, γίνονται προβλέψεις για την μελλοντική τους πορεία σε συνάρτηση πάντα με την γενικότερη κατάσταση της αγοράς ακινήτων, διαπιστώνοντας την αλληλεπίδρασή τους.