Τρισδιάστατη μοντελοποίηση ακίνητης περιουσίας με τη χρήση drone

Η μελέτη της τρισδιάστατης απεικόνισης και της 3d μοντελοποίησης είναι ένα κομμάτι μιας εκσυγχρονισμένης έρευνας με μεγάλη εξελικτική πορεία ειδικά στον τομέα της χαρτογράφησης και οπτικοποίησης της ακίνητης περιουσίας που είναι και το κομμάτι που θα σταθεί η παρούσα εργασία και θα μελετήσει τη προσπάθεια της τρισδιάστατης μοντελοποίησης σε ένα ακίνητο, που έχει πληγεί από καταστροφική πυρκαγιά. Το μοντέλο της παρούσας εργασίας θα βασιστεί σε ένα οικόπεδο στην περιοχή της Ραφήνας και του Ματιού του νομού Αττικής, το οποίο μετά την καταστροφική πυρκαγιά του 2018, υπέστη πληθώρα ζημιών και χρίζει αποκατάστασης έτσι ώστε να μπορέσει ξανά να καταστεί κατοικήσιμο. Το πλάνο που ακολουθήθηκε αρχικά για να γίνει εφικτή η παρούσα εργασία ήταν η συλλογή δεδομένων, στην συγκεκριμένη περίπτωση, φωτογραφιών και βίντεο uhd(4K) ανάλυσης που συλλέχθηκαν με πτήση drone της dji mavic 2 zoom πάνω και περιμετρικά από το οικόπεδο που είχε πληγεί από τη φωτιά. Η συλλογή των δεδομένων έγινε τρείς συνολικά φορές, διαφορετικές ημέρες με παρόμοιες καιρικές συνθήκες και ίδιες ώρες έτσι ώστε η φωτεινότητα και ο ήλιος να βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο όπως και οι σκιές πάνω στο οικόπεδο. Σε δεύτερο στάδιο έρευνας και εφόσον υπήρχαν δεδομένα προς επεξεργασία, ακολούθησε η διαχείριση αυτών και η επιλογή των φωτογραφιών υψηλής ανάλυσης για την εισαγωγή τους στα προγράμματα τρισδιάστατης μοντελοποίησης. Η πρώτη προσπάθεια επεξεργασίας αυτών έγινε σε ελεύθερο λογισμικό χρησιμοποιώντας το πρόγραμμα visual SFM και το Meshlab. Πάνω σε αυτά τα προγράμματα έγινε όλη η επεξεργασία και η προσπάθεια στο να φτιαχτεί ένα 3d τρισδιάστατο μοντέλο με βάση αποκλειστικά το ελεύθερο λογισμικό. Η δεύτερη προσπάθεια δημιουργίας του τρισδιάστατου μοντέλου του ακινήτου έγινε με το εμπορικό πρόγραμμα Agisoft Metashape. Μετά το πέρας της δημιουργίας των μοντέλων θα γίνει ο σχολιασμός για τα προβλήματα που παρουσιάζονται στο να υπάρξει το επιθυμητό αποτέλεσμα, δηλαδή ένα μοντέλο προς χρήση με τη βέλτιστη οπτικοποίηση και ικανότητα προβολής της λεπτομέρειας των ζημιών της καταστροφικής πυρκαγιάς, με κύριο στόχο και σκοπό ένα μοντέλο το οποίο στην πορεία θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί από έναν αρχιτέκτονα και μηχανικό με για την ανοικοδόμηση αυτού και τη δημιουργία σχεδίου και πλάνου ανακατασκευής. Η σύγκριση των δυο μοντέλων αποσκοπεί στο να προσδιορίσει ποιο από τα δυο λογισμικά μπορεί να αποδώσει το καλύτερο μοντέλο με βάση τα υπάρχον πλάνα και έχοντας υπόψη όλες τις οπτικές δυσκολίες του χώρου λόγω της πυρκαγιάς. Επίσης αναφέρει τους τρόπους με τους οποίους μπορεί να γίνει εφικτό το καλύτερο οπτικό αποτέλεσμα του τρισδιάστατου μοντέλου, γίνονται προτάσεις για λύσεις και αναφέρει τις χρήσεις και τη λειτουργία του ακόμη και ως μακέτα η οποία μπορεί να δημιουργηθεί μέσω ενός 3d εκτυπωτή. Η συγκεκριμένη εργασία έχει ως σκοπό να προσδιορίσει νέες οπτικές μεθόδους, καινοτόμες και εκσυγχρονισμένες για οπτικοποίηση ακίνητης περιουσίας. Μπορεί να προτείνει προγράμματα για τρισδιάστατη επεξεργασία να παραθέσει ακόμη και εντολές διαχείρισης των προγραμμάτων αυτών. Είναι ένα βήμα που μελλοντικά θα γίνει απαραίτητο, όπως και η χρήση των drone UAV στην χαρτογραφία θα γίνει κάτι μόνιμο και βρίσκεται ακόμα σε πρώιμα στάδια, καθώς υπάρχει μεγάλο περιθώριο για βελτίωση του λογισμικού και του υλικού αλλά και σε επίπεδο αυτοματοποίησης των εντολών διαχείρισης των προγραμμάτων, των λειτουργιών των drone αλλά και εν τέλει μιας αυτοματοποιημένης πτήσης που θα πράττει όλες αυτές τις απαραίτητες ενέργειες του 3d modeling άμεσα, με προϋπόθεση μόνο το σχεδιασμό πλάνου πτήσης. Αυτές είναι οι βασικές τεχνικές και η περιγραφή της μεθοδολογίας που ακολουθήθηκε για να γίνει εφικτή η παρούσα εργασία. Έχοντας ως στόχο την τρισδιάστατη απεικόνιση τα βήματα είναι μετρημένα και συγκεκριμένα. Η ακολουθία τους έγινε μεθοδικά χωρίς κενά και αλλαγή βημάτων και τα αποτελέσματα έγιναν με βάση τη βέλτιστη διαχείριση των δεδομένων και το καλύτερο εφικτό αποτέλεσμα με αυτή την παροχή υπηρεσιών υλικού και λογισμικού αλλά και φωτογραφιών με βάση τη δυσκολία της οπτικοποίησης του οικοπέδου και του ακινήτου λόγω της θέσης του, των καιρικών συνθηκών και της υπάρχουσας κατάστασης στην οποία βρισκόταν.