Διαχείριση ακινήτων μέσω της θεωρίας ολικού κόστους κύκλου ζωής "whole life cycle cost"

Abstract

Η παρούσα διπλωματική εργασία καλείται να δώσει όσο τον δυνατόν πληρέστερη εικόνα της μεθόδου του ολικού κόστους κύκλου ζωής σχετικά με τη διαχείριση ακινήτων και κατά πόσο η συμμετοχή των αποσβέσεων επηρεάζουν αυτή. Για τη διευκόλυνση και την καλύτερη κατανόηση της κάτωθι εργασίας έγινε εκτενής παρουσίαση των μεθόδων των αποσβέσεων και πως αυτές συμμετέχουν και επηρεάζουν το κόστος των παγίων περιουσιακών στοιχείων καθ’ όλη τη διάρκεια της ζωής του. Επιπλέον γίνεται παρουσίαση των διεθνών λογιστικών προτύπων που σχετίζονται με το κόστος των ακινήτων σε όλο τον κύκλο ζωής τους, με σκοπό να παρουσιασθούν λογιστικά τα γεγονότα με τέτοιο τρόπο ώστε να είναι ευκρινή στους χρήστες των οικονομικών καταστάσεων όλες οι μεταβολές στο πάγιο ενεργητικόIn this work a full picture of the theory of the total life cycle cost of the property management is presented and the effects of depreciation on this theory are examined. All methods of depreciation and their implications on the cost of fixed assets are presented for better understanding and convenience. Additionally, the work includes a presentation of international accounting standards related to the valuation of real estate, throughout the life cycle of the asset in order to accurately and clearly represent accounting events and their effect on fixed assets to users of the financial statements.