Οικονομική ανάλυση κατασκευής αποθέματος κατοικίας στην Ελλάδα

Abstract

Η παρούσα διπλωματική εργασία φέρει τίτλο «Οικονομική Ανάλυση Κατασκευής Αποθέματος Κατοικίας στην Ελλάδα» και εκπονήθηκε στα πλαίσια των μεταπτυχιακών μου σπουδών στο τμήμα Οικονομικής και Περιφερειακής Ανάπτυξης του Παντείου Πανεπιστημίου Κοινωνικών και Πολιτικών Επιστημών. Σκοπός της μελέτης είναι η κατανομή των δεδομένων στο χώρο και η αναζήτηση χωρικών προτύπων. Έτσι, λοιπόν, εφαρμόστηκαν μέθοδοι χωρικής στατιστικής ανάλυσης που αφορούν το χωρικό δείκτη Moran’s I. Ταυτόχρονα επιχειρήθηκε η οπτικοποίηση μεταβλητών κατοικίας και πληθυσμού στη μικρότερη χωρική μονάδα – για την οποία υπάρχει πληροφορία – αυτή του οικοδομικού τετραγώνου προκειμένου να αποδοθεί η μέγιστη δυνατή λεπτομέρεια ανάλυσης. Η σκιαγράφηση της κατοικίας αποτυπώθηκε σε περιβάλλον Γεωγραφικών Συστημάτων Πληροφοριών και τα δημογραφικά, τα οικονομικά και τα περί κατοικίας στοιχεία έχουν αντληθεί από την Ελληνική Στατιστική Αρχή με βάση την απογραφή της 18ης Μαρτίου του 2001. Τα αποτελέσματα της ανάλυσης είναι σε θέση να συμβάλουν στη διαμόρφωση της οικιστικής ανάπτυξης και στην όποια προσπάθεια αναβάθμισης του περιβάλλοντος της υπό ανάλυσης περιοχής.This thesis is entitled «Economic analysis of dwellings stock in Greece.» and worked out during my postgraduate studies in the department of Economic and Regional Development of Panteion University of Social and Political Sciences. The aim of this study is to come out the spatial differentiations and searching for spatial patterns. So methods of spatial statistic analysis are applied such as Moran’ s I Index. Moreover, it is attempted to visualize variables as far as housing and population are concerned in the smallest spatial unit –for which there is information – the block area, in order to achieve the maximum possible detail analysis. The visualization of the dwellings and population are outlined through G.I.S. and the rest data based on the census of 2001. Such spatial analysis can be useful in urban planning and thus it can help so as to face environmental problems of the area.