Πάντειο Πανεπιστήμιο Κοινωνικών και Πολιτικών Επιστημών
Περίληψη:
Σκοπός της εργασίας είναι να αναδείξει τον αισθητηριακό και συγκινησιακό χαρακτήρα του τοπίου απέναντι στην παντοδυναμία της εικόνας στη σύγχρονη πόλη, δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση στο θόρυβο ως αρνητικό στοιχείο του σύγχρονου αστικού τοπίου και στις δυσμενείς επιπτώσεις του στη διαμόρφωση των τιμών στην αγορά ακινήτων.\r\nΤο πρώτο μέρος σκιαγραφεί την πόλη και το ρόλο του τοπίου σε αυτήν. Γίνεται ανάλυση της αστικής αρχιτεκτονικής και έπειτα το τοπίο κατηγοριοποιείται σε διαφορετικά είδη: φυσικό, ελληνικό – παγκόσμιο, πολιτιστικό, έννομο αγαθό, φωτοτοπίο, νυχτοτοπίο και ηχοτοπίο. Το τέλος αυτού του μέρους αποτελεί μια συγκινησιακή και αισθητηριακή προσέγγιση του τοπίου απέναντι στην ηγεμονία της εικόνας. Το δεύτερο μέρος της εργασίας επικεντρώνεται στο θόρυβο στην πόλη, ως αρνητική μορφή ηχοτοπίου και στις συνέπειές του στις τιμές των ακινήτων. Επίσης γίνεται ειδική αναφορά στις πηγές του θορύβου, στις γενικές επιπτώσεις του και προτείνονται τρόποι προς αντιμετώπισή του στο πλαίσιο ενός ανθρωποκεντρικού αστικού σχεδιασμού. Τέλος αναλύονται οι οικονομικές επιπτώσεις της ηχορύπανσης στη διακύμανση των τιμών των ακινήτων.
Abstract:
This thesis aims at showing the sensorial and emotional side of the landscape against the omnipotence of the image, emphasizing on the noise as a negative element of the modern urban landscape which affects adversely the price range in real estate market. The first part outlines the city and the role of its landscape. It makes an analysis of the urban architecture and afterwards it categorizes the landscape in different types: natural, greek-global, cultural, legal good, lightscape, nightscape and soundscape. The end of this part is an emotional and sensorial approach of the landscape against the hegemony of the image. The second part focuses on the noise of the city as a negative type of soundscape and the economic impacts on the prices of real estate market. Special reference is also made to the sources of noise, its general impacts and the recommended ways to deal with it in the context of a human- centred urban planning. The last part is dedicated to an economic analysis of the noise pollution related to the price fluctuation in real estate market.
Περιγραφή:
Διπλωματική εργασία - Πάντειο Πανεπιστήμιο. Τμήμα Οικονομικής και Περιφερειακής Ανάπτυξης, ΠΜΣ, κατεύθυνση Αστικής και Περιφερειακής Ανάπτυξης, 2018
