Προβολή στοιχείων εγγραφής Τμήμα Οικονομικής και Περιφερειακής Ανάπτυξης 
Μεταπτυχιακές εργασίες
| | | Τίτλος: | | Οικονομική ανάλυση της αγοράς κατοικίας: μελέτη περίπτωσης: σταθμοί μετρό και τιμές ακινήτων στην περιοχή Αμπελόκηποι, Αθήνα | | Τίτλος: | | Economic analysis of the housing market: case study: metro stations and property prices in Ampelokipoi, Athens | | Κύρια Υπευθυνότητα: | | Βασιλείου, Στυλιανή Α. | | Επιβλέπων: | | Ροβολής, Αντώνιος | | Θέματα: | | | | Keywords: | | Τιμές ακινήτων, επιρροή, απόσταση, μετρό
Property prices, influence, distance, metro station
| | Ημερομηνία Έκδοσης: | | 2023
| | Εκδότης: | | Πάντειο Πανεπιστήμιο Κοινωνικών και Πολιτικών Επιστημών | | Περίληψη: | | Η παρούσα διπλωματική εργασία, στοχεύει στην αποτίμηση του βαθμού επιρροής του σταθμού του μετρό των Αμπελοκήπων στις τιμές των ακινήτων, που απέχουν έως 500μ. από αυτόν και των ακινήτων, που απέχουν απόσταση μεγαλύτερη των 500μ. από τον σταθμό του μετρό. Από την παραπάνω έρευνα προκύπτει, ότι η μέση προσφερόμενη επιφάνεια διαμερισμάτων της ζώνης με απόσταση μικρότερη ή ίση των 500μ. από το μετρό, είναι 87,00τ.μ. και η μέση ανηγμένη τιμή πώλησης 2.267€/τ.μ. Αντίστοιχα, για τις ιδιοκτησίες που απέχουν απόσταση μεγαλύτερη των 500μ. από τον σταθμό του μετρό των Αμπελοκήπων, η μέση προσφερόμενη επιφάνεια είναι 82,54τ.μ. και η μέση ανοιγμένη τιμή πώλησης στην επιφάνεια 1.866€/τ.μ. Επομένως, στη συγκεκριμένη διπλωματική η εγγύτητα των διαμερισμάτων από τον σταθμό του μετρό επηρεάζει τις τιμές των ακινήτων προς τα πάνω. Ωστόσο, υπάρχουν περιπτώσεις, όπου αυτή η επιρροή είναι αρνητική, ακόμα και ουδέτερη, συνεπώς, τα συμπεράσματα που εξάγονται από τη διπλωματική δεν είναι απόλυτα. | | Abstract: | | This thesis aims to evaluate the degree of influence of the Ampelokipi Metro Station on real estate prices within a distance of up to 500m. from the metro station as well as, on apartments located at a bigger distance than 500m. Based on this study, the average offered area of properties in the zone within a distance of 500m. or less from the Metro station is 87.00sqm. and the average price of 2.267 €/sqm. Equivalently, for properties located at a greater distance than 500 meters from the Metro station, the average offered area is 82.54sq.m. with an average price of 1,866 €/sqm. Therefore, in this thesis the proximity of the apartments to the Metro station affects the prices of the real estate upwards. However, there are cases where this influence is negative, even neutral, so the conclusions drawn are not completely. | | Περιγραφή: | | Διπλωματική εργασία - Πάντειο Πανεπιστήμιο. Τμήμα Οικονομικής και Περιφερειακής Ανάπτυξης, ΠΜΣ, κατεύθυνση Αστικής και Περιφερειακής Ανάπτυξης, 2023 | | Περιγραφή: | | Βιβλιογραφία: σ. 71-83 | | | | | |
