Library SitePandemos Repository
Pandemos Record
 

Προβολή στοιχείων εγγραφής

Τμήμα Οικονομικής και Περιφερειακής Ανάπτυξης  

Μεταπτυχιακές εργασίες  

 
Τίτλος:Χωρική ανάλυση της αγοράς κατοικίας: μελέτη περίπτωσης
Τίτλος:Spatial analysis of housing market: case study
Κύρια Υπευθυνότητα:Μπουκουβάλας, Γρηγόριος Κ.
Επιβλέπων:Ροβολής, Αντώνιος
Θέματα:
Keywords:Χωρική ανάλυση,αγορά κατοικίας, ελληνικοί δήμοι, οικοδομικό απόθεμα, αυτοσυσχέτιση
Spatial analysis, housing market, greek municipalities, housing stock, autocorrelation
Ημερομηνία Έκδοσης:2017
Εκδότης:Πάντειο Πανεπιστήμιο Κοινωνικών και Πολιτικών Επιστημών
Περίληψη:Σκοπός της μελέτης είναι η κατανομή των δεδομένων κατοικίας στο χώρο και η αναζήτηση χωρικών προτύπων. Έτσι, λοιπόν, εφαρμόστηκαν μέθοδοι χωρικής στατιστικής ανάλυσης που αφορούν το χωρικό δείκτη Moran’s I. Ταυτόχρονα επιχειρήθηκε η παρουσίαση δεδομένων κατοικίας και πληθυσμού στη χωρική μονάδα του Ελληνικού Δήμου προκειμένου να αποδοθεί η μέγιστη δυνατή λεπτομέρεια ανάλυσης. Η σκιαγράφηση της κατοικίας αποτυπώθηκε σε περιβάλλον Γεωγραφικών Συστημάτων Πληροφοριών και τα δημογραφικά και τα περί κατοικίας στοιχεία έχουν αντληθεί από την Ελληνική Στατιστική Αρχή με βάση την απογραφή του 2011 αλλά και του 2001. Η απογραφή κατοικιών 2011 αποκαλύπτει την εντυπωσιακή αύξηση του συνόλου των κατοικιών στην Ελλάδα όπως και σημαντική αύξηση τόσο των ιδιοκατοικούμενων κατοικιών πάρα την μείωση του Ελληνικού πληθυσμού. Μεγάλη αύξηση σημείωσαν επίσης και οι κατοικίες που χαρακτηρίζονται ως κενές και προσφέρονται προς πώληση ή ενοικίαση ωστόσο παρατηρήθηκε μείωση των εξοχικών κατοικιών αντιστοίχως. Τέλος στη έρευνα για αυτοσυσχέτιση παρατηρήθηκε θετική αυτοσυσχέτιση και στη μελέτη της ιδιοκατοίκησης αλλά και στις εξοχικές κατοικίες.
Abstract:The aim of this study is to analyze the spatial differentiations of housing stock and search for spatial patterns. The method the spatial statistical analysis will be performed will be with Moran’ s I Index. Moreover, it is attempted to present variables regarding housing and population for each Municipality of Greece, in order to achieve the maximum possible detail analysis. The visualization of the dwellings and population are outlined through G.I.S. and the rest data based on the census of 2001 and 2011. Such spatial analysis can be useful in real estate and construction planning and help identify patterns of interest. The census of 2011 reveals substantial increase of the residential aggregate of Greece, as well as in the owner-occupied housing, even though the decrease of Greek population. Considerate increase also was developed in empty residences and housing which is offered for rent or sale, but this resulted in a decrease at holiday homes. In the end of this research for autocorrelation, we noted positive autocorrelation in both the owner-occupied housing and holiday homes too.
Περιγραφή:Διπλωματική εργασία - Πάντειο Πανεπιστήμιο. Τμήμα Οικονομικής και Περιφερειακής Ανάπτυξης, ΠΜΣ, κατεύθυνση Αστικής και Περιφερειακής Ανάπτυξης, 2017
Περιγραφή:Βιβλιογραφία: σ. 65-67
 
 
Αρχεία σε Αυτό το Τεκμήριο:
Αρχείο Τύπος
8PMS_EFH_OIK_PER_ANA_BoukouvalasGr.pdf application/pdf
 
FedoraCommons OAI Βιβλιοθήκη - Υπηρεσία Πληροφόρησης, Πάντειον Πανεπιστήμιο